상가 옥상방수 우레탄방수 시공사례

오늘은 상가 옥상방수 현장을 소개해 드리도록 하겠습니다. 

옥상방수를 하였다고 하여도 오랜시간이 지나 방수층이 약해지게 되고, 

이를 보수하지 않게 되면 하자로 인한 누수가 발생하게 됩니다. 

이 상가건물 역시 오래도록 옥상을 방치하여 누수가 발생한 사례로 

몰탈면이 부식되어있는 상태였습니다.

따라서 1차적으로 연삭작업하여 오염되고 부실한면을 제거한뒤 공사를

 시작하였습니다. 

연삭작업은 우레탄 프라이머 작업 시 흡수력과 부착력을 높여주는 작업이라고

 볼 수 있습니다.

1차 방수제를 바르고 바탕면에 흡수되 몰탈강화를 시키면서 우레탄중도제와의

 부착력을 높여주게 됩니다.

그후 우레탄 실란트로 균열이 일어난 부위에 보수작업을 실시하게 되는데 보수작업을 

제대로 하지 못하면 우레탄이 갈라지는 하자가 발생하게 됩니다. 

보수작업에 사용된 실란트가 완전히 건조된 후 우레탄 중도작업을 하며, 

 전용레기를 이용해 고르게 펴주고 연속작업으로 이음새가 없도록 하게 됩니다. 

이러한 중도작업이 끝나면 하루에서 이틀후 상도 코팅작업에 들어가게 됩니다.

코팅작업은 우레탄이 변색되지 않고 자외선으로부터 보호하도록 하는 역할을 하며, 

상도코팅의 수명은 약 5년정도로 그전에 다시 상도보수작업을 해준다면 

옥상방수의 수명을 늘릴 수 있습니다. 

건물 옥상관리는 상가의 수명을 결정한다고 할 수 있습니다. 또한 이러한 

공사는 경험과 노하우가 매우 중요합니다.

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